улица Николая Соколова, 30 (Санкт-Петербург)

3-к · 135.00м² · этаж 4/4

Дом построен из монолитного бетона в древесной опалубке (не газобетон), это тёплый и надёжный материал. В квартале малоэтажной застройки есть подземный паркинг. Продаётся светлая и уютная квартира с видовым расположением на две стороны. Квартира двухуровневая, принадлежит одному собственнику более 5 лет, несовершеннолетних собственников нет. По документам — трёхкомнатная, фактическая площадь — 135 квадратных метров (четырёхкомнатная), но есть возможность увеличить площадь до 170 квадратных метров (шестикомнатная) за счёт продления перекрытий. Высота потолков — 3–6 метров. В квартире три санузла, удобная сварная лестница на второй этаж с высотой шага 15 см. На первом этаже расположены комнаты (21 + 21 + 16), кухня с ремонтом (15 м²), два санузла (5,5 м² и 3 м²), прихожая (17 м²), две комнаты с предчистовой отделкой. На втором этаже — комната (15 м²), гардеробная (8 м²), ванная (6 м²). Кровля заново перекрыта и утеплена. В квартире гидроизоляция санузлов, подвесные инсталляции, выполнена сантехническая и электроразводка. Установлен новый газовый двухконтурный котёл Vaillant для отопления и горячего водоснабжения. Инфраструктура: детский сад, начальная школа, сетевые магазины, кафе, автобусные остановки до станции метро «Беговая» и Сестрорецка (3 минуты), спорткомплекс, торговый комплекс «Разлив», пекарня, пиццерия, медицинский центр. Транспортная доступность: на автомобиле — 20 минут, по ЗСД — 10–15 минут, железнодорожная станция Александровская/Тарховка. Адрес: Санкт-Петербург. Цена: обсуждается. Возможен торг при условии быстрого выхода на сделку.